En Asesores Navalcarnero LGM llevamos más de 25 años dedicandonos a la gestión integral de fincas. La transparencia y el trato personalizado para con nuestros clientes –nuestras señas de identidad– nos han llevado a sumar a día de hoy una cartera fija de más de un centenar de comunidades de propietarios, complejos urbanísticos. Sin embargo, nada de esto habría sido posible si no proporcionamos un completísimo servicio de administración.
Gestión Integral – Comunidades de Vecinos
- Constitución de Comunidad, para aquellas fincas que los requieran y legalización del Libro de Actas.
- Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda correspondiente y realización de los trámites necesarios para conseguir la concesión de su NIF.
- Emisión y gestión de cobro de los recibos mensuales correspondientes al presupuesto ordinario como extraordinario.
- Control y pago de todas las obligaciones económicas de la comunidad de carácter periódico y, así como otras de carácter excepcional y que serán autorizadas por el Presidente de la Comunidad.
- Elaboración del Presupuesto anual de gastos.
- Liquidación anual de gastos e ingresos, detallando todos los gastos, agrupados por partidas, y distribuidas en función de los correspondientes coeficientes de reparto. Detallando los ingresos por los diferentes conceptos, con mención de los saldos individualizados resultantes, enviando copia a todos los propietarios.
- Confección de las convocatorias a Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias; con asistencia a dichas Juntas de personal especializado.
- Redacción y envío, a todos los propietarios, de las actas de las Juntas de la Comunidad y trascripción al Libro de Actas.
- Asesoramiento laboral, confección y pago de nóminas y seguros sociales de los empleados de la comunidad, así como las declaraciones de I.R.P.F.
- Gestionamos la tramitación de siniestros, que puedan acontecer en su Comunidad, con la compañía aseguradora de la Comunidad, realizando un seguimiento continuo, hasta su total resolución.
